曲靖雄业金都二手房出售 曲靖七中学区房有哪些?

时间:2021-10-22 08:10:05 作者:admin 26932
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曲靖七中学区房有哪些?

现在没有真正意义上的学期房了,你说的是方家巷这个吧?该校旁边有一栋状元楼,后门就是校园内部,还有曲靖最高楼雄业金都边上都属于学期房,但是现在就算你买了学期房不一定就能进去读,首先要学习好,学习好就容易进。想去该校就读最好提前到学校咨询一下,很复杂的

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雄业金都营业时间早上10:00到晚上10:00

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曲靖房价能否涨到10000元/㎡,取决于整个大云南的规划及曲靖大规划的落地和执行;

抛开问题本身,我们看下云南首府昆明的房价:

大家能比较直观的看出,昆明的房价单价上万的区域从北向南:有盘龙区、五华区、西山区、官渡区和呈贡区,不完全统计的情况下,五个区的房价区间在8000~28000元/㎡,主力房价在1.2万/㎡左右;周边县宜良价格在2500~3700元/㎡,周边县市安宁价格在3800~7500元/㎡。

昆明房价之所以比周边的县市房价要高,主要的因素有:

1、云南首府站位,先天优势,政商云集之中心;

2、交通优势明显,区域内铁路,高铁、地铁、机场等配套;

3、教育、医疗资源聚集,生活配套齐全且丰富。

看完昆明,我们再看曲靖:

1、曲靖距昆明120公里,是全国主体功能区规划、泛珠三角区域合作、长江经济带的重点开发区之一,是滇中城市经济圈的核心区域,综合实力是云南省第二位;

2、2016年末,全市户籍总人口为652.97万人,城区人口67.94万人。

3、2016年,曲靖市实现地区生产总值1775.11亿元,人均GDP达到29266元,同比增长8.5%。

4、2017年,三次产业结构为18.9 : 38.4 : 42.7。第一产业农业增加值358.42亿元;第二产业以煤炭开采和洗选业和品加工及酒类制造行业,总计占比约75%;第三产业商品零售额及国内外接待旅游为主;整体而言,区域产业相对较初级,旅游业是曲靖未来发展的主要动力。

聚焦曲靖房地产,从房天下的数据来看:

区域的房地产开发主要在麒麟区,且多聚集于区域西北角的政府资源、学校资源、干道附近。价格在3700-8800元/㎡,均价5000元/㎡,房地产开发数量级上相对较好,但区域有较多的可开发的土地供应,且在售楼盘价格差异较大,未来要往单价1万元/㎡,对于整体市场而言,仍是前路艰难,若是没有政府大规模的棚改类的政策、或者地铁等大规划利好,要达成预期可能要看曲靖下一个十年。

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