衡阳二手房烟草局附近 衡阳目前的房价情况怎么样了?

时间:2021-09-27 11:29:06 作者:admin 99905
衡阳二手房烟草局附近 衡阳目前的房价情况怎么样了?

衡阳目前的房价情况怎么样了?

随着全国房价普遍下跌,衡阳房价不可能再上涨了,只会慢慢下跌,这是大趋势所致。

衡阳原本是湖南第二大城市,因改革开放后没跟上形势,现已排行湖南第四了,也看不到什么很好的发展前景。以前有交通便利的优势,有些周边地市的人来衡阳买房。现由于交通发展了,邵阳,永州等地也是铁路丛横,公路四通八达,衡阳区位优势不再,外地人来衡阳买房已越来越小了。

这些年来,外地老板来衡阳搞房地产,生意是越做越大,目前现房充足,加上前些年的存量房和一户多房的现象,我认为时下衡阳的房子是严重供大于求。你晚上看看四周的新楼盘,亮灯的房子平均不到百分之二三十,再过十年,房孒真会象马云预计的那样,和买葱那样便宜。

衡阳买房选什么地段好?

首先谢谢你提出的问题,对于在衡阳买房选择什么地段,我个人表达点拙见!

一:衡阳买房首选蒸湘区那边,因为那里是衡阳市市政府、市财务局、市交警大队、市烟草局等等相关单位的所在地、而且蒸湘区是最早衡阳开区的区域、距离此今,已经开发了十多年了…是衡阳市房价的标杆所在地。

二:记得我当年买房,工作地在东莞,就因为在网上看到碧桂园的广告,所以特地回老家买房的,自认为对衡阳的发展会如估计的方向走去,但是现实给我狠狠的扇了一记闪亮的耳光!告诫我:“当年买房怎么能买雁峰区政府旁的碧桂园呢”!现如今6年过去了,周边还是一点人气都没有,生活配套也不完善,周边连个菜市场都没有,在这里生活半个月感觉极具不方便。而当年买的精装房4500每平方,现在才卖7000不到,而我当年在东莞的房价还不到8000左右。现如今6年过去了,东莞的房价已经是2w一平方左右了!好的位置还会更高点。现在想起肠子都悔青咯。算了,不想了…努力奋斗吧!

三:作为一个过来人,对所有想买房的一点建议:买房最好是买在工作的地方,不要想着家里便宜点,就回老买房,要以这样的思维,买的起一线城市就买一线城市,买不起一线城市那就买二线,买不起二线城市那就不要考虑三四线啦,房子买来不住,买来就没有价值啦!况且现在年轻人都在一线城市生活,不可能为了住在三四线的新房子里而放弃一线城市的高工资吧!切记,三四线房子的升值慢的狠,没必要一下子把那么大一笔资金压在三四城市里,所以要买就买一线城市,要买就买你工作的地方…

四:选择新房子上还有一些心得与大家分享吧!不要买容积率高于4.0的小区,小区容积率越高,说明楼间距越近,楼间距越近就会通风采光不好,人长期住光线和空气不好的房子对身体和心情都是有害的…还有买切记切记《五不要的房子》,一:阳台朝北的不要、二:挡西晒的不要、三:楼顶跟底层不要、四:靠马路的不要、五:户型不是方正的不要…

以上是我买房的一点小小经验,表达的不是很完善,欢迎大家留言讨论补充吧!谢谢大家的阅读…

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